Förderung für Bau & Kauf
Der Staat gewährt Bauherren, Modernisierern und Käufern günstige Kredite und Staatszuschüsse. Ein Überblick über aktuelle Programme.
Wer in die eigenen vier Wände investiert, kann mit Fördergeldern vom Staat rechnen. Vor allem umweltbewusste Bauherren und Modernisierer profitieren von
zinsgünstigen Darlehen der KfW Bankengruppe. Grundsätzlich gilt: Je ökologischer der Bau, desto zinsgünstiger der Kredit.

Länder-Töpfe
Auch die Länder stellen Fördertöpfe bereit. Zuschüsse gibt es nur, so lange der Vorrat reicht. Stellen Sie Ihren Antrag deshalb schon jetzt, nicht erst zum Jahresende. Infos zu Landesmitteln finden Sie auf der gemeinsamen Plattform der KfW Förderbank und des Verbraucherzentrale-Bundesverbands: www.baufoerderer.de in der Rubrik „Förderrechner“. Fragen Sie in Ihrer Kommune nach städtischen Fördermitteln. Programme von Stadt und Land dürfen Sie oft mit KfW-Mitteln kombinieren.

Selbst nutzen
Bauherren und Käufer einer selbst genutzten Immobilie können einen Kredit aus dem KfW Wohneigentumsprogramm beantragen. 30 Prozent der Gesamtkosten, maximal 100.000 Euro, stellt Ihnen die Förderbank bereit. Der Kredit mit einer Laufzeit von maximal 30 Jahren ist mindestens das erste, höchstens die ersten 5 Jahre tilgungsfrei.

Modernisieren und sanieren
Mit dem Programm „Wohnraum Modernisieren“ unterstützt die KfW Förderbank Eigenheimbesitzer, die ihren vier Wänden eine Verjüngungskur verpassen wollen.

Was finanziert wird:
Finanziert werden bis zu 100 Prozent der Kosten, maximal 100.000 Euro pro Wohnung. Der Zinssatz richtet sich nach dem Anteil der „Standard-“ oder „Öko-Plus-Maßnahmen“ an dem Kredit. Zu Standard-Maßnahmen zählen Erneuerung der Fenster und Einbau moderner Heizungstechnik. Als Öko-Plus-Maßnahmen gelten die Dämmung von Außenwänden, Dach und Kellerdecke sowie die Erneuerung der Heizungstechnik auf Basis erneuerbarer Energien. Je höher der Kreditanteil für Öko-Plus-Maßnahmen, desto günstiger wird der Zins.

Altbau sanieren:
Wer sein Haus (Fertigstellung vor 1979) umfangreich energetisch sanieren oder eine moderne Heizung einbauen lässt – auch den unterstützt die KfW Förderbank in der Finanzierung. Den Kredit aus dem CO2-Gebäudesanierungsprogramm erhalten Sie beispielsweise für die Wärmedämmung von Außenwänden, Dach und Kellerdecke und die Erneuerung von Fenstern und Heizung. 15 Prozent der Darlehenssumme erlässt Ihnen die KfW Förderbank, wenn Sie Ihren Altbau auf Niedrigenergiehaus-Niveau bringen.